Kategori

Peluang Jual

Opportunity yang tersedia untuk dijual.

Semua Property Business Asset Franchise Other Sale Opportunity

TAKE OVER LAUNDRY ANTAPANI Bisnis Laundry Siap Kelola — 3 Tahun Berjalan, Aset Lengkap & Sistem Operasional Terdokumenta

Antapani, Bandung· Professional Services

Ditawarkan take over usaha laundry dr. Laundry Antapani Lama di Jl. Antapani, Bandung, yang sudah beroperasi selama 3 tahun. Usaha ini masih berjalan dengan layanan online dan offline, didukung 3 staf operasional, serta aset mesin yang termasuk dalam pengambilalihan. Lokasi berada di area pemukiman menengah ke bawah dengan kios sewa berukuran 23,5 m² dan parkir untuk 1 mobil. Poin utama: • Harga take over Rp80 juta (nego tipis) • Sudah beroperasi selama 3 tahun • Omzet Jan–Jul 2026 sebesar Rp100 juta • Rata-rata omzet bulanan Rp16 juta • Laba rugi normalisasi sekitar Rp3,9 juta/bulan • Termasuk 2 washer, 2 dryer, 1 boiler 35 liter, 4 CCTV, dan 3 staf

dr. Laundry Antapani, Bandung

DIJUAL KOS 20 KAMAR — JAKARTA PUSAT Rp2.950.000.000 — NEGO

Jakarta Pusat· Property

DIJUAL KOS 20 KAMAR — JAKARTA PUSAT Rp2.950.000.000 — NEGO Income Property | SHM | ±180 m² Tanah | ±260 m² Bangunan Kesempatan memiliki aset produktif existing 20 kamar kos di Jakarta Pusat, dengan income saat ini sekaligus ruang optimasi yield yang masih terbuka. 🏠 DETAIL PROPERTY * Luas tanah ±180 m² * Luas bangunan ±260 m² * 20 kamar kos * Kamar mandi luar * SHM * Bangunan existing * Area kos berada di bagian belakang dan tidak langsung berada di jalur SUTET * Akses menuju area kos melalui gang * Improvement akses akan dilakukan untuk meningkatkan kenyamanan dan value property 💰 CURRENT INCOME Tarif saat ini sekitar Rp800.000/kamar/bulan. 20 kamar × Rp800.000 = ±Rp16 juta/bulan Potensi gross revenue: ±Rp192 juta/tahun Dengan asking price Rp2,95 M: Current Gross Yield ±6,5% Perhitungan berdasarkan asumsi 20 kamar terisi penuh dan belum dikurangi biaya operasional. ⸻ 🚀 MASIH ADA UPSIDE Property ini belum dimaksimalkan. Peluang peningkatan income antara lain: ✓ Upgrade AC & fasilitas kamar ✓ Improvement akses & area bersama ✓ Optimalisasi okupansi ✓ Penyesuaian tarif sesuai market ✓ Digital payment & sistem booking ✓ Standardisasi operasional ✓ Pengelolaan semi-autopilot/autopilot Ilustrasi potensi setelah upgrade: Rp1,15 juta/kamar × 20 kamar → ±Rp23 juta/bulan → Gross yield ±9,4% Rp1,25 juta/kamar × 20 kamar → ±Rp25 juta/bulan → Gross yield ±10,2% Angka tersebut merupakan simulasi potensi, bukan jaminan pendapatan. Hasil aktual bergantung pada tarif, okupansi, biaya operasional dan strategi pengelolaan. ⸻ 📈 INVESTMENT STORY TODAY 20 kamar existing → ±Rp16 juta/bulan gross potential IMPROVE Akses + fasilitas + AC + sistem pengelolaan OPTIMIZE Tarif & okupansi meningkat UPSIDE Potensi gross yield ±9–10%+ Bukan hanya membeli bangunan. Anda membeli aset yang sudah menghasilkan sekaligus ruang untuk menciptakan value berikutnya. 📑 LEGALITAS * SHM tersedia * Luasan ±180 m² merupakan bagian dari bidang yang lebih besar * Sertifikat bidang ±180 m² belum dipecah * Proses pemecahan akan dilakukan sesuai mekanisme PPAT/BPN * Calon buyer serius dipersilakan melakukan due diligence dokumen dan pengecekan lokasi 🎯 COCOK UNTUK Investor property • Investor passive income • Pensiunan • Pemilik modal • Buyer yang ingin memiliki aset kos dengan potensi pengelolaan lebih autopilot. ⸻ ASKING PRICE Rp2,95 M — NEGO ±180 m² TANAH | ±260 m² BANGUNAN | 20 KAMAR | SHM | JAKARTA PUSAT Serious buyer welcome. Data property dan site visit tersedia untuk calon buyer yang serius.

🚨 TAKE OVER USAHA LAUNDRY – SUMMARECON BEKASI | 4 Set Mesin IOT 🚨

Bekasi· Professional Services

🚨 TAKE OVER USAHA LAUNDRY – SUMMARECON BEKASI 🚨 💰 Harga Take Over: Rp95.000.000 Kesempatan memiliki usaha laundry siap operasional di kawasan premium Summarecon Bekasi dengan lokasi ruko yang strategis dan mudah diakses pelanggan. 📍 Lokasi ruko depan 🏢 Sewa ruko hanya Rp40.000.000/tahun Performa Usaha ✅ Rata-rata lebih dari 10 customer per hari ✅ Omzet rata-rata di atas Rp400.000 per hari ✅ Masih memiliki potensi besar untuk meningkatkan omzet melalui promosi dan pengelolaan yang lebih optimal. Spesifikasi Peralatan ✔️ 4 Set Washer LG Kapasitas 20 Kg ✔️ 4 Set Dryer Speed Queen ✔️ Sistem IoT & Pembayaran QRIS ✔️ Keranjang Laundry ✔️ Meja Lipat ✔️ Kursi ✔️ Tabung Gas ✔️ Siap langsung beroperasi Pilihan Take Over ✅ Take over aset dengan harga Rp95.000.000 (Harga masih dapat didiskusikan untuk pembeli yang serius.) 🎯 Cocok untuk: • Investor yang mencari bisnis dengan arus kas berjalan. • Pengusaha laundry yang ingin menambah cabang. • Pebisnis yang ingin memiliki outlet siap operasional tanpa memulai dari nol. 📩 Hubungi kami sekarang untuk mendapatkan foto lengkap, video outlet, detail aset, serta jadwal survei lokasi. Laundry Siap Operasi • Lokasi Premium • Potensi Bertumbuh takeover mesin saja 90 Juta

Dijual Kosan 10 Kamar + Usaha Laundry di Bandung

Bandung Timur· Property

Dijual properti kosan eksklusif modern beserta usaha laundry yang sudah beroperasi di kawasan Bandung Timur. Properti memiliki 10 kamar dengan kamar mandi dalam, dan saat ini 8 kamar disebut sudah terisi. Setiap kamar dilengkapi furnitur serta fasilitas seperti Smart TV, AC, water heater, dan smart doorlock. Harga yang disebutkan adalah Rp 3,2 miliar dengan keterangan nego tipis. Poin utama: • Luas tanah 120 m² dan luas bangunan 245 m² • Terdapat 10 kamar tidur dan 10 kamar mandi dalam • Saat ini 8 dari 10 kamar disebut terisi • Harga sewa per kamar disebut Rp 1,5 juta–Rp 1,8 juta per bulan • Termasuk usaha laundry komersial yang sudah berjalan • Disebut dekat Mall Tenth Avenue, Summarecon Mall Bandung, Stadion GBLA, dan Masjid Raya Al-Jabbar

PELUANG KERJASAMAKemitraan

OPPORTUNITY TAKE OVER OUTLET LAUNDRY — PONDOK KOPI, JAKARTA TIMUR

Pondok Kopi, Jakarta Timur· Professional Services

OPPORTUNITY TAKE OVER OUTLET LAUNDRY — PONDOK KOPI, JAKARTA TIMUR TAKE OVER ASET & PELUANG USAHA LAUNDRY Nilai Take Over: Rp70.000.000 Tersedia opportunity take over aset laundry dengan lokasi strategis di area Pondok Kopi, Jakarta Timur, tepat di depan RS Islam Pondok Kopi dan berada di lingkungan dengan aktivitas kos-kosan yang cukup tinggi. Opportunity ini ditawarkan oleh owner yang membutuhkan likuiditas, sementara aset laundry sebelumnya telah digunakan dan beroperasi selama kurang lebih 6 bulan. Saat ini outlet akan memasuki tahap operasional di lokasi tersebut, sehingga calon pemilik dapat mengambil alih aset sekaligus menentukan pola pengelolaan yang paling sesuai. ⸻ 📦 ASET YANG DIDAPATKAN lihat proposal ⸻ 📍 LOKASI & POTENSI PASAR Area Depan RS Islam Pondok Kopi — Jakarta Timur Lokasi memiliki beberapa karakteristik yang menarik untuk bisnis laundry: * Berada di area depan rumah sakit * Aktivitas masyarakat cukup tinggi * Terdapat banyak kos-kosan aktif di sekitar area * Potensi kebutuhan laundry berasal dari penghuni kos, pekerja, keluarga pasien, maupun masyarakat sekitar * Laundry merupakan bisnis dengan kebutuhan berulang sehingga memiliki peluang membangun pelanggan rutin Lokasi ini ditawarkan sebagai opportunity baru untuk dioperasikan, bukan sebagai outlet yang saat ini sudah memiliki omzet berjalan. ⸻ 💰 SKEMA TAKE OVER Nilai Take Over Rp70.000.000 Nilai tersebut mencakup paket aset laundry sebagaimana tercantum di atas. Sewa Tempat Menggunakan skema: 15% dari Omzet Dengan demikian, biaya tempat mengikuti performa usaha dan tidak menggunakan skema sewa tetap bulanan. ⸻ ⚙️ PILIHAN MODEL PENGELOLAAN Calon pemilik memiliki fleksibilitas dalam menentukan model operasional. OPTION 1 — KELOLA MANDIRI Bisnis dapat dijalankan secara mandiri oleh pemilik. Owner mendapatkan aset laundry yang telah dipersiapkan untuk operasional, termasuk mesin dan perlengkapan pendukung. Karyawan yang sebelumnya telah mendapatkan training juga tersedia, sehingga proses awal operasional dapat lebih mudah. ⸻ OPTION 2 — AUTOPILOT Bagi pemilik yang tidak ingin terlibat langsung dalam kegiatan operasional harian, tersedia opsi pengelolaan melalui pihak brand. Pemilik dapat mengambil posisi sebagai pemilik aset/investor, sementara kegiatan operasional dapat dikelola oleh tim yang ditunjuk. Model ini cocok bagi pemilik yang ingin memiliki bisnis laundry tanpa harus menangani seluruh aktivitas operasional secara langsung. ⸻ 🔄 LATAR BELAKANG OPPORTUNITY Aset laundry ini sebelumnya merupakan bagian dari outlet yang telah berjalan kurang lebih 6 bulan. Pihak brand kemudian menawarkan opsi relokasi. Karena owner saat ini membutuhkan likuiditas, aset tersebut ditawarkan kepada pihak lain yang ingin mengambil alih dan melanjutkan opportunity laundry di lokasi Pondok Kopi. 🎯 SIAPA YANG COCOK? Opportunity ini cocok untuk: Pemilik usaha baru Pemilik laundry existing Investor

Diora Adipura · Diorka Solusi Indonesia

Rumah 2 Lantai SHM di Ciwastra, Bandung Timur

Bandung· Property

Dijual properti di Jalan Bunga Bakung Raya No. 31, Ciwastra, Bandung Timur. Properti ini memiliki luas tanah 130 m², luas bangunan sekitar 260 m², terdiri dari 2 lantai, 4 kamar tidur, dan 2 kamar mandi. Sertifikat SHM atas kepemilikan pribadi dan IMB disebut lengkap. Lokasinya sekitar 10 menit dari Tol Buah Batu serta dekat akses Stasiun Tegalluar dan kawasan Summarecon Bandung. Poin utama: • Lokasi di Jalan Bunga Bakung Raya No. 31, Ciwastra • Luas tanah 130 m² • Luas bangunan ±260 m², 2 lantai • Terdiri dari 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi • Sertifikat SHM kepemilikan pribadi • Harga jual Rp1,1 miliar

RUMAH JAKARTA PUSAT — BISA BAYAR BERTAHAP

Jakarta Pusat· Property

Rumah ±50 m² | Jakarta Pusat | Skema Pembayaran Bertahap Tersedia peluang untuk memiliki rumah di Jakarta Pusat dengan luas tanah sekitar 50 m². Properti ini ditawarkan dengan opsi pembayaran bertahap, sehingga calon pembeli tidak harus menyediakan seluruh dana sekaligus di awal. Detail Properti * Lokasi: Jakarta Pusat * Luas tanah: ±50 m² * Status: Sertifikat belum dilakukan pemecahan * Kondisi: Rumah existing * Skema: Pembayaran bertahap / kerja sama * Harga: Dibicarakan berdasarkan struktur pembayaran yang disepakati Skema Pembayaran Pembayaran dapat dibicarakan secara bertahap sesuai kesepakatan antara pemilik dan calon pembeli. Struktur dapat disesuaikan berdasarkan: * Uang muka * Nilai pembayaran berkala * Jangka waktu pembayaran * Jadwal pelunasan * Mekanisme pengikatan transaksi Tujuannya adalah memberikan alternatif bagi calon pembeli yang memiliki kemampuan membayar secara bertahap tetapi belum ingin atau belum mampu melakukan pembayaran penuh sekaligus. Catatan Legalitas Sertifikat saat ini belum dilakukan pemecahan, sehingga status dan mekanisme pemindahan hak perlu diperiksa terlebih dahulu berdasarkan dokumen asli dan kondisi legalitas properti. Calon pembeli disarankan melakukan pengecekan dan verifikasi secara langsung, termasuk sertifikat, status kepemilikan, batas tanah, perizinan, serta mekanisme pemecahan sertifikat melalui PPAT/notaris yang ditunjuk dan disepakati para pihak sebelum melakukan pembayaran. Cocok Untuk Peluang ini dapat dipertimbangkan oleh calon pembeli yang: * Mencari rumah di Jakarta Pusat * Membutuhkan opsi pembayaran bertahap * Memiliki dana awal tetapi membutuhkan waktu untuk pelunasan * Ingin melakukan transaksi langsung dengan pemilik berdasarkan kesepakatan yang jelas Terbuka untuk diskusi skema pembayaran dan survei lokasi.

RUMAH JAKARTA PUSAT — BISA BAYAR BERTAHAP

Jakarta Pusat· Property

TAKEOVER OUTLET LAUNDRY PONDOK KOPI Outlet Laundry Siap Jalan — Lokasi Ramai, Aset Lengkap & Karyawan Sudah Ada

Jakarta Timur· Professional Services

TAKEOVER OUTLET LAUNDRY PONDOK KOPI Outlet Laundry Siap Jalan — Lokasi Ramai, Aset Lengkap & Karyawan Sudah Ada Saya sedang membuka kesempatan kerja sama untuk takeover outlet laundry di area Pondok Kopi, Jakarta Timur. Outlet ini masih relatif baru dibuka dan saat ini sudah memiliki lokasi usaha, mesin serta perlengkapan laundry yang lengkap, dan karyawan yang sudah berjalan. Alasan outlet ditawarkan bukan karena bisnisnya bermasalah, tetapi karena saya sedang membutuhkan likuiditas, sehingga membuka kesempatan bagi pihak yang ingin mengambil alih dan mengembangkan outlet yang sudah tersedia. ⸻ Kondisi Saat Ini * Outlet sudah buka dan siap beroperasi * Lokasi berada di area yang ramai * Mesin laundry masih dalam kondisi baik * Peralatan operasional sudah lengkap * Karyawan sudah tersedia dan sudah bekerja * Tidak perlu membangun outlet dari awal * Outlet masih baru sehingga masih memiliki ruang untuk dikembangkan ⸻ Rincian Aset Paket takeover mencakup aset dan perlengkapan operasional yang sudah berada di outlet, seperti: * Mesin cuci * Mesin pengering * Setrika dan peralatan finishing * Timbangan * Meja kerja * Rak * Peralatan laundry * Perlengkapan outlet * Peralatan pendukung operasional lainnya Rincian jumlah, merek, tipe, tahun pembelian, dan kondisi setiap mesin akan diberikan kepada calon partner yang serius dan dapat dilakukan pengecekan langsung di lokasi. ⸻ Potensi Area Pondok Kopi merupakan area dengan aktivitas hunian dan kebutuhan jasa laundry yang cukup potensial. Outlet dapat dikembangkan tidak hanya dari pelanggan walk-in, tetapi juga melalui: Residential * Rumah * Kos * Kontrakan * Apartemen B2B * Pemilik kos * Laundry kiloan/partner * Salon * Restoran * Klinik * Homestay * Usaha sekitar Layanan tambahan * Pickup & delivery * Laundry express * Paket bulanan * Membership pelanggan * Kerja sama laundry rutin Karena outlet masih relatif baru, peluang utamanya adalah meningkatkan awareness, jumlah pelanggan, dan utilisasi mesin yang sudah tersedia. ⸻ Skema Kerja Sama Saya terbuka untuk skema takeover dan kerja sama dengan pemilik tempat menggunakan sistem bagi hasil. Dengan skema ini, partner dapat fokus pada pengelolaan dan pengembangan operasional tanpa harus memulai dari nol. Detail mengenai: * Nilai takeover * Pembagian hasil * Biaya operasional * Ketentuan tempat * Karyawan * Aset yang termasuk * Masa kerja sama akan dibahas secara terbuka dengan calon partner setelah melihat kondisi outlet dan aset secara langsung. ⸻ Cocok Untuk Siapa? Opportunity ini cocok untuk: * Pengusaha laundry yang ingin ekspansi * Orang yang ingin masuk bisnis laundry tanpa membangun outlet dari nol * Investor/operator yang ingin mengelola bisnis existing * Pemilik usaha yang ingin menambah outlet di area Jakarta Timur * Partner yang memiliki kemampuan marketing dan operasional untuk mengembangkan outlet Intinya Lokasi sudah ada. Outlet sudah ada. Mesin sudah ada. Karyawan sudah ada. Tinggal dilanjutkan dan dikembang